Vente appartement 149 000 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

A Lapeyrade, à proximité immédiate du collège, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,5 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il offre une entrée fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau , un WC séparé et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une spacieuse terrasse de 12 m² ? idéale pour profiter des beaux jours ! Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un appartement alliant confort, praticité et belle qualité de vie, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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