Vente appartement 135 000 €

43,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

À VENDRE - Fréjus centre T2 avec mezzanine - Dernier étage - Vue dégagée sur le centre historique Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 43,25 m² avec mezzanine séduit par sa vue imprenable sur les toits et les façades colorées du cœur historique de Fréjus. À seulement 10 min des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, il comprend : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, un coin cuisine donnant sur l'espace de vie une salle d'eau avec son wc Les + : Vue dégagée sur le centre historique Climatisation réversible Double vitrage, store électrique Façades refaites récemment Charges très faibles : 232,56 € / an Stationnement gratuit à proximité + possibilité d'une place en sous-sol pour 196/trimestre Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. --- ---

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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SAINT JOURS MELANY - IMMO RESEAU

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