Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 178 000 €
43,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
43,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 101 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente : Ce magnifique T2 récent, situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un balcon couvert, d'une chambre de presque 12m² d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, le bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'une place de parking en sous-sol. L'accès à la résidence et le bâtiment se font par le biais d'un portail motorisé et d'une porte sécurisée. Cet appartement respecte les normes handicapé. En supplément du prix indiqué, il sera possible d'acquérir une seconde place de parking en extérieur. Ce bien est actuellement loué 665 euros charges comprises, jusqu'au 30 avril 2026. A proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des restaurants, une boulangerie, un parc et l'École primaire Paul Roux, rendant cet emplacement idéal pour les familles. L'accès autoroutier se fait à environ 2 minutes en voiture. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (125 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 euros et 720 euros. Son prix de vente est de 178 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 117 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 840 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 263 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 3575 - Réf Superimmo : ANVXZ696C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 4 101 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,4 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 809 m² | Étage 1/3 |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 263 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790
04 94 04 92 35
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches