Vente appartement 139 900 €

43,87 m²

2 pièces 2 p

Fos-sur-Mer (13270)

A Fos-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un accès télécommandé, de caméras et d'un digicode, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. L'appartement développe 43,87 m2 avec un séjour agréable et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une terrasse privative de 9 m2. Il bénéficie également d'une place de parking numérotée. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, offrant un rendement optimisé, avec un loyer mensuel de 680 euros, charges comprises. Une occupation locative stable qui garantit un investissement sans vacance et sans travaux. Un appartement recherché, situé à proximité du littoral et des commodités, dans un environnement calme et soigné. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous transmettre les informations complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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