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1

Vente appartement 345 600 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Falicon (06950)

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  • 8 037 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
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Description

A SAISIR ! Sur la commune de Falicon, surplombant la ville de Nice et face au Mont Chauve, se trouve ce magnifique appartement orienté sud. Votre futur bien possède au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse et un vaste jardin privatif. À l'étage se trouve deux grandes chambres et une salle de bain. À 8km de Nice, la commune de Falicon offre un cadre de vie paisible avec ses vues panoramiques, son charme authentique et sa proximité avec la ville, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Venez saisir ce bien rapidement avec qu'il ne vous échappe ! Visite et réservation sur rendez-vous. AU PRIX: 345 600 € + PRIX PARKING: 20 000 € Contactez le Partenariat Immobilier au 06 14 39 75 54

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 34353107780 - Réf Superimmo : ANVXZKB5F
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Caractérisques
Prix de vente : 345 600 €Prix au m² : 8 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer, sur montagne
1 Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2025Cuisine aménagée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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