Vente appartement 108 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Situé au 2eme étage de la résidence « Les Champs Élysées », ce charmant T2 de 43m² en copropriété offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une lumineuse salle de séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements.
Un garage privatif complète ce bien. Idéalement situé, il est proche des commerces, écoles, université et des transports (RER,BUS)
Charges de copropriété : 550/trimestre (chauffage collectif, eau chaude, garage )
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 193 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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JULIETTE SOLDAN - EXP FRANCE

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