Vente appartement 176 500 €

43,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evreux (27000)

Investissement locatif clé en main : T2 de 43 m², rentable et éco-responsable
Opportunité rare : Découvrez ce T2 de 43 m², idéalement situé et conçu pour maximiser votre rendement locatif. Un bien moderne, économe en énergie et prêt à séduire les locataires exigeants.
Atouts majeurs pour votre investissement :
Performance énergétique optimale : RT2021 – 20%, pour des charges réduites et une valorisation durable de votre patrimoine.
Lumière et fonctionnalité : Séjour spacieux et lumineux, chambre avec rangements intégrés, salle d’eau moderne.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, écoles et gare SNCF – tout est accessible à pied, un argument fort pour la location.
Prestations haut de gamme :
Accès PMR, places de parking électrifiables, local vélos sécurisé, cave et cellier.
Ascenseur, visiophone couleur, cuisine ouverte, volets roulants motorisés, fibre optique.
Prix : 176 500 € – Un investissement malin, alliant rentabilité, confort et localisation premium.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou une étude de rentabilité personnalisée. Ce bien vous est présenté par Patrick Duché, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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DUCHÉ PATRICK - DR HOUSE-IMMO

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