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Vente appartement 133 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Embrun (05200)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Embrun (05200)
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- 3 093 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6051-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cet appartement Type 2 de 43 m² avec une vue panoramique sur le Lac et les montagnes.
Situation et contexte :
Situé au plan d'eau d'Embrun, à quelques minutes du centre-ville et des commerces. Accédez facilement au lac de Serre-Ponçon en 10 min et à la station de skis des Orres en 25 min.
Description intérieure :
Cet appartement de 43 m², au 2ème étage avec ascenseur, offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et un balcon orienté plein Sud. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Rafraîchissement à prévoir.
Avantages extérieurs :
Profitez du balcon avec ensoleillement maximum et vue sans vis-à-vis sur les montagnes et le lac.
Prestations complémentaires :
Une cave privée et un parking commun à la copropriété complètent ce bien.
--
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 6051-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.40% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 42 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 188 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 6051-MTE - Réf Superimmo : ANVX101I3Y
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 3 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 cave |
| Balcon | 1 salle de bain |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 73 77 76 78
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