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Description

ELVEN - PLACEMENT LOCATIF
LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T2 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour - salon, cuisine équipée ouverte, chambre en alcove, SDE WC.
Bail en cours - Personne Agée de 90 ans: LOYER de 371 €/ mois. L'appartement pourrait être loué 500 € au départ du locataire. Bail signé le 6/11/2020.
SES PLUS : BON ETAT GENERAL - PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS ENTRETENUE - DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 106278 - Réf Superimmo : ANVXZK2JW
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 2 737 € / m²

7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

43 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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