Vente appartement 140 000 €

43,25 m²

1 pièce 1 p

Dourdan (91410)

DOURDAN - EXCLUSIVITÉ - Proche centre-ville (parc municipal, gare, commerces, supermarché, marché ...) ! F1 bis, presque un vrais F2, en excellent état, situé dans une résidence appréciée de DOURDAN (91410), bien entretenue et au ravalement, toiture et isolation récente ! Cet appartement est idéal pour vos différents projets. Il se prête tout à fait à un premier achat et/ou un investissement locatif. Situé au dernier étage sans vis à vis, vous profiterez d'une vue magnifique. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, avec cuisine US. Et de deux espaces nuits... A vous de choisir l'aménagement ! Salle d'eau avec wc. Cave privative. Et aussi accès et jouissance privative d'un autre grenier donnant directement dans l'appartement. Lien de la visite virtuelle 360 ° MATTERPORT 3D (seulement en mandat EXCLUSIF) : https:///show/?m=3A2Uzk7mg8B Lien du reportage vidéo - chaîne YOUTUBE (seulement en mandat EXCLUSIF) : Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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L'ADRESSE DOURDAN

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