Vente appartement 124 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

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2 895 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Dijon Grands Crus

646 avis

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Description

Charmant appartement T2 de 43,2 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété des années 40, dans le quartier paisible des Bourroches à Dijon.
Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges et dispose d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en été. De plus, la copropriété jouit d'une excellente entente entre voisins, créant une ambiance conviviale et chaleureuse au quotidien.
L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La grande chambre de 13 m² dispose d'un dressing, offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque, d'une grande douche et d'un sèche serviette, avec des WC intégrés.
Le bien est complété par une cave, un grenier et un bûcher, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Les Bourroches offrent un accès facile aux transports en commun, avec le tramway T2 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Par ailleurs, le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts, tels que la Combe Saint-Joseph et le jardin de l'Arsenal, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement privilégié.
Ysia BERGEROT ; O7.61.67.34.68 ou O3.80.51.83.67, immatriculée au RSAC de DIJON (810 334 953) EI.
Référence agence : 5625Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 30/05/2025 - Réf. agence : ZJ13-QAC-T3T - Réf Superimmo : ANVXY662J

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Caractérisques

Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement	43 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage