Vente appartement 55 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Digne-les-Bains (04000)

À vendre, appartement T2/T3 de 43 m² situé dans le centre historique de Digne-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique et typique au cœur de la vieille ville.
Le bien se compose d'un espace séjour de 15m2, d'une chambre de 10m2, d'une seconde pièce de 6m2, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage en bois et PVC, l'installation électrique est aux normes, les radiateurs, la vasque et les WC et les peintures sont neufs. Il reste à prévoir l'installation d'une cuisine équipée et la pose des sols selon vos goûts.
La copropriété est sans syndic et ne comporte donc aucune charge. L'appartement est très propre et louable en l'état.
Ce logement représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute d'environ 11% : un excellent rapport pour le secteur de Digne-les-Bains.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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