Vente appartement 135 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

À vendre libre d'occupant – T2 lumineux, proche du Parc Botanique et du Lycée Borda. Vivez le confort et la praticité dans cet appartement T2 lumineux positionné au 1er étage avec ascenseur et idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Un agencement fonctionnel comprenant : Entrée avec placard de rangement, séjour spacieux avec cuisine ouverte, chambre avec placard intégré, salle de bains et WC séparé. Balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Parking individuel sécurisé et local vélo. Un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités avec un accès facile au centre-ville via les lignes de bus 3 et 4. Cet appartement combine luminosité, confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif dans la cité thermale de Dax.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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