Vente appartement 130 500 €

43,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Croix (59170)

• Nouvelle pépite : Appartement T1 bis de 43 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée dans résidence bien entretenue et sécurisée .
Vous cherchez un endroit paisible et lumineux à deux pas des transports et des commerces ? Cet appartement est fait pour vous !
• Emplacement idéal : Un vrai confort au quotidien !
- Croix Résidence Flandres, au pied de la station de Tramway 'VILLA-CAVROIS', à quelques minutes seulement de la stationde Métro 'CROIX-CENTRE et du Parc Barbieux
- L'appartement :
• 42 m² bien agencés
• Entrée pratique avec espaces de rangement
• Séjour offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Cuisine récente équipée et fonctionnelle
• Espace type dressing entre la chambre et la salle de bain
• Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges communes
• Charges de 113€ /mois pour les 2 lots (appartement et cave).
• Cave
• Ascenseur
• Facilité de stationnement
- La terrasse :
Exposée plein sud, un vrai atout pour profiter de moments de détente en extérieur avec vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant
Cet appartement vous attend dans un secteur où il fait bon vivre !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1510 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 500 €

Prix au m² : 3 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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