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Vente appartement 240 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Coudoux (13111)

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  • 5 581 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Theamillers

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Description

Situé au sein d'une oliveraie, dans un secteur très calme et résidentiel, à deux pas du village de Coudoux.
T2 de 43M2 en dernier étage, avec séjour très lumineux ouvert sur une terrasse profonde de 9M2 vue dégagée sur la colline.
le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain entièrement équipée et un WC.
Les + : vue dégagée colline, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol, terrasse ....
Prix : 240 000 euros
1 stationnement sous-sol en sus 11 000 euros
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2312-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZT5YU
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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