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Description

Appartement 3 pièces en plein coeur de Combs-la-Ville. Une pièce de vie principale lumineuse avec fenêtre donnant sur une cour calme, accompagnée de deux chambres mansardées. Vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Situé dans une petite copropriété paisible de 5 lots, cet appartement a tout pour séduire. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec possibilité de créer des studettes étudiantes. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.().

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 3695 - Réf Superimmo : ANVXZKKBN
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,48 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1945
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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