Vente appartement 117 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Claira (66530)

Découvrez ce charmant 2 pièces entièrement meublé de 45m2, situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, avec piscine à disposition.
L'appartement en excellent état se compose de :
- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse de 6m2 sans vis à vis.
- Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
- Une chambre confortable.
- Une salle de d'eau soignée.
- Des WC indépendants.
Vous disposez aussi de deux places de parking.
Vous apprécierez sa belle exposition, qui offre un ensoleillement optimal et sa vue dégagée, gage de tranquillité et de sérénité.
Vendu entièrement meublé, tout reste ! Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
Appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Cette annonce référence 301728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ELODIE DURAND - BSK IMMOBILIER

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