Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 193 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne
Ajouter aux FAVORIS
- 4 488 €/m²
- Étage 3/9 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Maudet vous propose: Appartement Domaine de la Pironnière – Résidence Antares
Situé dans un environnement paisible, entre le lac de Tanchet et le centre de la Pironnière, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer.
Vous trouverez un salon lumineux de 26 m², une cuisine fermée, équipée et aménagée, un coin nuit de 8 m² avec 2 placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon de 3,75 m², offrant un espace extérieur exposé Sud-Est.
Cet appartement est également accompagné d'une place de parking privée extérieure et d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. La copropriété comprend 149 lots, les charges s'élèvent à 720€/an et il n'y a aucune procédure en cours.
Il est idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1718500 - Réf Superimmo : ANVXY3E9Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 193 000 €  | Prix au m² : 4 488 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 298 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 août 2025
Baisse de 2,5%
193 000 €
15 mars 2025
198 000 €
Autres recherches