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Description

Exclusivité !!! A moins de 10 minutes à pied du RER E et du futur métro, commerces, écoles. Votre Agence Mise en vente est ravie de vous présenter notre nouvelle exclusivité. Au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de 2021. Appartement 2 Pièces d'environ 44m², il est composé d'une entrée avec rangements, Cuisine aménagée/Équipée donnant sur un beau séjour avec un balcon sans vis-à-vis, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec rangements et WC. En sous-sol une place de parking privative. Quartier calme et pavillonnaire. Proche du centre-ville de Bry sur Marne. Proche Accès A4. Copropriété de 226 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1823 - Réf Superimmo : ANVXZU30N
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / anTaxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,86 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2021
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 391 € / an
Maximum : 529 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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