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Vente appartement 169 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cervione (20221)

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  • 3 930 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
NATHALIE LEONARD HUSSON - BSK Immobilier

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Description

À vendre – Charmant F2 MEUBLE lumineux à deux pas des plages, résidence récente DPE A !
Tres recherché !
Vous cherchez un pied-à-terre en Corse ou un investissement ?
Ce F2 coche toutes les cases.
Situé dans une petite copropriété récente, encore sous garantie décennale, il offre un confort moderne, une faible consommation énergétique (DPE A),
et un emplacement qui sent bon les vacances… toute l'année.
Les atouts qui font la différence :
À proximité immédiate des plages : 5 minutes et vous êtes les pieds dans l'eau.
Appartement entièrement équipé : vous posez vos valises, c'est prêt :
Une cuisine toute équipée avec table induction, hôte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, joliment décoré avec son mange-debout et tabourets ajustés.
Coté séjour, un canapé 3 places convertible, idéal pour les enfants avec son téléviseur.
Le lave-linge intégré au dressing du séjour.
Terrasse agréable (13 m²) idéale pour les apéros au soleil couchant
Résidence récente, très bien entretenue.
Petite copropriété de seulement quelques lots → calme assuré.
Performances énergétiques au top (DPE A).
Décennale en cours, parfait pour acheter en toute sérénité.
Transports : A 50 mn de Bastia
Un bien idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investissement locatif saisonnier très recherché dans le secteur.
Cette annonce référence 312987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 312987 - Réf Superimmo : ANVXZZ8KR
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 338 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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