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Vente appartement 148 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 442 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Bonjean vous propose: Très bel appartement T2 de 43m2 habitables traversant en rez-de-chaussée avec deux terrasses, climatisation et parking
Dans la résidence le Malibu Village, qui comprend une piscine (plusieurs modalités et forfaits proposés par la résidence pour l’accès à la piscine) ,
Découvrez ce très bel appartement T2 traversant, idéal aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement à forte rentabilité locative.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine.
La salle d’eau entièrement rénovée apporte modernité et confort.
La chambre spacieuse, équipée de la climatisation réversible, s’ouvre sur une petite terrasse fermée avec vue sur un côté boisé, propice au calme et à la détente.
Atouts supplémentaires :
• Climatisation réversible dans le salon et la chambre
• Deux terrasses (dont une fermée côté verdure)
• Place(s) de parking dans la résidence
• Rez-de-chaussée pratique et accessible
• Résidence avec piscine et espaces entretenus
• Vendu avec les meubles
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.06€ par mois (soit 1848.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1858726 - Réf Superimmo : ANVXZLBGY
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 848,72 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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