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Vente appartement 214 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 4 977 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: CANET PLAGE . Résidence de standing, sécurisée ,à deux pas de la plage. Vue Mer et sur Les Albères ! Appartement de type T2 avec local Vélos
Situé dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. La résidence, construite en 2006, est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement situé au 3ème étage
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse comprend un espace salon , une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse de 11m² orientée sud-est avec vue mer et sur les Albères , parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 12 m² avec placard accédant à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des finitions de qualité.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : la résidence est équipée de la fibre optique, d'un digicode et bénéficie d'une belle isolation sonore.
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1847374 - Réf Superimmo : ANVXZHSB8
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 4 977 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
485 € / an
Maximum :
657 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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