Vente appartement 205 000 €

43,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

Exclusivité Bussy-saint-Georges - proche centre ville et gare :
Dans une résidence de 2004, découvrez ce beau F2 de 43,55m2 en rez-de-jardin offrant une entrée avec nombreux rangements, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour de 20m2 et donnant sur terrasse, 1 chambre avec placards, salle de bains et Wc séparés.
1 grande place de parking en sous-sol.
Appartement idéalement situé, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie,...) et du RER de Bussy...
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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