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Vente appartement 199 000 €
43,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bron (69500)
43,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bron (69500)
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- 4 556 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Franklin Roosevelt Les Alyzés Dans une copropriété récente, et sécurisée, nous vous proposons en étage élevé un appartement T2 1 chambre avec terrasse. Vous serez sur l'Avenue Franklin Roosevelt à côté de l'arrêt du tramway les Alyzés. L'entrée est séparée avec rangement et WC indépendant, ouvre sur une grande pièce de vie toute ouverte et donnant accès à la terrasse, la chambre est séparée est possède son rangement, avec accès à la salle de bains. Un garage peut être proposé en supplément à 15 000 euros Cet appartement peut convenir pour une résidence comme investissement locatif, il peut même être vendu complètement meublé. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXZN4F3
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 4 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 115 € / an | Taxe foncière : 793 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,68 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 900508581 - N° de carte professionnelle : CPI 69012021000000106
04 37 72 35 15
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