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Vente appartement 129 500 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brest (29200)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brest (29200)
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- 3 012 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement de 43 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur et accessibilité PMR, est l’opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Lumineux, fonctionnel et doté d’un balcon ainsi que d’un stationnement privatif, il se présente comme un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès aujourd’hui.
Potentiel locatif :
- Rentabilité brute actuelle : 4,34 %
- Rentabilité brute optimisable : 5,54 %
Idéalement implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la cité scolaire de Kerichen, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative.
Atouts principaux :
- Vendu loué, locataire en place (bail renouvelé en mars 2026)
- Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR
- 43 m² optimisés : séjour lumineux, balcon agréable
- Stationnement privatif inclus
Quartier dynamique et pratique, proche de toutes commodités
Un investissement prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, parfait pour sécuriser votre patrimoine et développer un revenu locatif durable, tout en profitant d’un potentiel d’optimisation intéressant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 - SAFTI – BELLON Guillaume, Conseiller indépendant
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1531449 - Réf Superimmo : ANVXZH3QA
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Année de construction : 2011 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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