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Vente appartement 260 000 €
43,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 5 985 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo Condorcet

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Description

Bourg La reine, coeur de ville, à 2 minutes du RER B, au pied de l'allée d'honneur et de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété, au calme, au dernier étage, un appartement 2 pièces dune superficie de 43m2 comprenant : entrée, WC séparés avec lave mains, cuisine, séjour avec placard, accès au balcon (exposition est), chambre, salle d'eau.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Chauffage gaz et eau chaude collectif.
Travaux en cours sur la copropriété (changement de la chaudière et ravalement avec isolation)
Appartement loué jusqu'au 09/2027
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : VA2811-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXZDSLX
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,44 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
592 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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Siren : 532068863
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