Vente appartement 139 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bondy (93140)

EXCLUSIVITE BONDY GARE - RER E
EMPLACEMENT DE 1er CHOIX !
À vendre – Charmant 3 pièces avec vue dégagée au pied du RER E et du futur métro ligne 15 de Bondy
Découvrez ce bel appartement 3 pièces plein de charme, situé dans un immeuble de caractère des années 40, ravalé avec toiture récente.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son dernier étage vous garantit une vue dégagée, apportant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Atout supplémentaire : faibles charges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces, marché de la gare le mercredi et le samedi matin, médecins... facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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