Vente appartement 375 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

64200 – BIARRITZ – Appartement T2 de 43 m² avec balcon – Proche océan
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à Biarritz, à proximité des plages de la Milady, avec commerces accessibles à pied.
Ce bel appartement de 43 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété typique (sans ascenseur).
L'appartement, plein de charme et lumineux, offre un séjour ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Il dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts : une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien.
Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 35 € par mois et la taxe foncière à 415 € par an. Ce bien constitue à la fois un excellent investissement et une adresse agréable à vivre toute l'année.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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