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Vente appartement 159 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Barr (67140)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Barr (67140)
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- 3 698 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Barr, début de la Vallée, au calme en retrait du centre-ville, magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 43,04m².
Ce bel appartement rénové avec goût en 2021 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte intégralement meublée et équipée neuve, le tout donnant sur la vaste terrasse et le jardinet (30m² environ).
Une chambre de 10,80m², une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un débarras de 3m² viennent parfaire cet ensemble.
Un garage et une cave sont également inclus.
Chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété, eau chaude sanitaire individuelle via chauffe-eau électrique.
A propos de la copropriété...
Montant annuel des charges : 1270 € incluant le chauffage
Nombre total de lots : 61 dont 20 principaux répartis en 2 bâtiments.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 398 €
Prix de vente : 159 000 € dont 7 500 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 151 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 02/05/2025 -
Réf. agence : BARR-KIRNECK-GCI - Réf Superimmo : ANVXYFT5H
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 698 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2021.
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