Vente appartement 272 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES SUR SEINE - QUARTIER MAIRIE
Appartement 2 pièces de 42,47m2 carrez situé en plein centre-ville d'Asnières-sur-Seine entre la mairie et la gare, au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.
L'appartement offre une belle vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une grande chambre donnant sur cour. Une cave et un local vélo complète le bien.
Faibles charges de copropriété.
L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
DPE D à partir du 1 janvier 2026 avec la réforme sur les logements chauffé en électricité. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 655.48 euros. Fanny CROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 107 993 - Evry.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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