Vente appartement 250 000 €

43,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans asc), ce deux pièces d'environ 43 m² marie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et parfaitement aménagée, une chambre cosy et une salle de bains avec WC. Les volumes sont optimisés et l'appartement, en excellent état, ne demande qu'à accueillir son futur propriétaire. L'adresse est idéale : commerces, écoles et métro (Gabriel Péri) sont à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 5 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an	Taxe foncière : 414 €

Consommation d'énergie

Consommation 796 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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