Vente appartement 158 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-Gazost (65400)

T3 Meublé à Argelès-Gazost – Investissement Idéal, Prêt à Louer !
Argelès-Gazost – À 5 min à pied du centre
À la recherche d'un bien sans travaux, directement exploitable en location meublée ? Ce T3 de 43 m², entièrement meublé et équipé avec soin, est l'opportunité idéale !
Situé dans une petite résidence calme et bien tenue, il offre une rentabilité immédiate : aucune rénovation, aucun achat de mobilier à prévoir. Son emplacement recherché, proche du centre-ville mais au calme, garantit une demande locative régulière (curistes, saisonniers, télétravailleurs, etc.).
Idéal LMNP ou location saisonnière
Appartement optimisé pour la location
Décoration moderne et mobilier complet inclus
Faibles charges – Entretien facile
Proximité commerces, thermes, activités nature
Secteur touristique des Hautes-Pyrénées
Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la région, en quête de simplicité et d'authenticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.906549

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 286 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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NELLY PEYREGNE - CAPIFRANCE

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