Vente appartement 336 000 €

43,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

Exclusivité Anglet, quartier de la Mairie
Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, en exclusivité, je vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin. Laissez-vous charmer dès le portillon du jardin : vous entrez chez vous par une allée végétalisée qui évoque l’atmosphère chaleureuse d’une maison.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest, donnant accès à une terrasse et à un joli jardin arboré, avec de belles essences évoquant un esprit vacances.
La cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec douche complètent ce logement.
Ce bien rare offre de belles prestations : parquet en chêne au sol, double vitrage, cuisine récente aménagée et équipée, dressing sur mesure dans la chambre. Son principal atout réside dans la terrasse couverte par une pergola végétalisée, ainsi que dans le jardin, qui donnent l’impression d’habiter une maison. De plus, un local de rangement pour outils et mobilier de jardin est à votre disposition.
Les commerces et le marché de Quintaou sont accessibles à pied, et les accès routiers à proximité facilitent votre quotidien.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 76 96 57 76.
Taxe foncière 548€
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de(s) l'acquéreur(s) pour un montant de 16000€ TTC soit un prix net vendeur de 320000€
Olivier Levoyer (EI) RSAC 500 710 900 Inscrit au greffe de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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