Vente appartement 9 900 000 €

434 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75116)

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22 811 €/m²
Avec ascenseur

Midi properties

06 60 65 20 00

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Description

HOTEL PARTICULIER. Unique , bien d'exception, le plus beau de la Villa d'Eylau/ Proche de l'Arc de Triomphe, Midi Properties vous présente un magnifique hôtel Particulier d'une surface au sol totale de 449.30 m2 et d'une surface totale de 433.53 m2, la maison bénéficie d'un superbe jardin arboré de plus de 115 m2 . Un ascenseur ainsi qu' un splendide escalier desservent les 4 niveaux tous lumineux de cet hôtel construit à la fin du 19ème. Au-dessus d' un sous-sol complètement aménagé (buanderie, chambre de service, office etc...), on accède à un superbe rez - de - jardin composé d' une belle entrée, d'une grande cuisine et d'un salon majestueux avec cheminée niché dans la verdure grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, 115 m2 de réception composée d'une salle à manger et d'un grand salon baigné de lumière. Le niveau supérieur est composé d'une grande suite parentale avec deux salles de bains, un grand dressing, et un petit salon. Enfin au dernier étage, se trouvent trois grandes suites (salle de bain et dressing). Toutes les fenêtres sont blindées, deux entrées sécurisées, une climatisation gainée fonctionne dans toute cette très belle demeure. Hôtel particulier entièrement rénové par l'architecte Jacques Grange il y a quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Deux emplacements de parking. Pour visiter demander Charlotte Verscoustre: 06 70 23 03 38/ ou franck Thobellem : 0660 65 2000 Villa d?Eylau / Arc de Triomphe. In a private and secured street, rare Mansion (5?000sq ft) and its floral garden. Magnificent staircase and elevator leading to four upper floors. Basement with full comfort for service amenities and studio. Access from the garden and the street to the ground floor, including a beautiful hall and sun filled living and dining rooms. On the first floor, a formal dining room and large library / office. On the second floor, a master bedroom and bathroom and its boudoir. The upper floors include three bedrooms and their bathrooms / dressings. Maximum security with bulletproof windows and reinforced access doors. A/C throughout. Fully renovated by renowned architect Jacques Grange a few years ago.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : VA21732 - Réf Superimmo : ANVXTW8XR

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Caractérisques

Prix de vente : 9 900 000 €	Prix au m² : 22 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Barème d’honoraires : https://www.midiproperties.com/i/redac/honoraires?honofor=1

434 m² - 8 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Cave
Année de construction : 1880	Séjour de 150 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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MIDI PROPERTIES

Infos légales : 53816354400025