Vente appartement 1 269 000 €

434,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

Lille (Réf ML5199)
sublime Loft d'architecte de 434,70 m2 en retrait de rue, au calme, proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en communs.
Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et les volumes de ce bien. Vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un espace douche, un vestiaire, une cuisine de service et un local technique.
Le sublime escalier vous mènera vers l'étage où se trouve le grand salon de plus de 120 m2 ouvert sur une belle cuisine Bulthaup entièrement équipée, baignée de lumière entre la loggia et la terrasse, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec leur salle de douche privative ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain / douche et dressing. Une bibliothèque et de grand rangements intégrés complètent ce bien d'exception.
Les plus : 2 terrasses sans vis-à-vis, une piscine, une salle de cinéma, une cave et un garage fermé pouvant accueillir 4/5 voitures.
Loft coup de coeur !
L'avis du professionnel : Bien unique à Lille avec beaucoup de cachet, matériaux de qualité et prestations haut de gamme !
1 269 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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FAELENS IMMOBILIER

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