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Vente appartement 1 200 000 €
434,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lille (59000)

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  • 2 761 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
FAELENS IMMOBILIER

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Description

Lille (Réf ML5199)
ce somptueux Loft d'architecte de 434,70 m2 offre un cadre de vie unique, en retrait de rue et parfaitement au calme, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale grâce à la proximité des axes autoroutiers, commerces et transports.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère singulière et les volumes exceptionnels de ce bien. Le rez-de-chaussée propose un univers dédié au confort et au bien-être avec une salle de cinéma privée, une piscine intérieure, un espace douche, un vestiaire, une cuisine de service ainsi qu'un local technique parfaitement aménagé.
Un élégant escalier architectural vous conduira à l'étage où se dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon ouvert sur une cuisine Bulthaup haut de gamme, entièrement équipée. Cet espace s'articule harmonieusement entre une loggia et deux terrasses sans vis-à-vis, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain avec baignoire et douche. Une bibliothèque élégante et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien d'exception.
Prestations complémentaires : piscine intérieure, salle de cinéma, cave, et garage fermé pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
Un loft unique à Lille, alliant caractère, modernité et prestations premium. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de volumes remarquables.
1 200 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ML5706E-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZXCAO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

434,7 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Piscine4 Garages
Cave2 terrasses
Cuisine équipéeSéjour de 120 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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