Vente appartement 177 000 €

42,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement terrasse 2 pièces, 1 chambre
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 42,2 mètres carrés situé à Villiers-sur-Marne, à seulement 100 mètres de la gare RER E.
Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (1994), cet appartement bénéficie d'une position privilégiée et offre une vue dégagée sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour exposé Sud-Ouest, baignant ainsi dans une lumière naturelle.
La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un cadre convivial pour préparer et partager des repas.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, offre un espace confortable pour se détendre, se divertir ou recevoir des invités.
Adjacente au séjour, une chambre vous attend, dotée d'une salle de bains ouverte équipée d'un jacuzzi. Vous avez la possibilité de séparer cette salle de bain de la chambre.
De plus, des toilettes indépendantes sont disponibles.
Le calme et la terrasse sans vis-à-vis offrent des caractéristiques très agréables pour cet appartement qui est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Boxe de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules
Chauffage et eau individuelle électriques
DPE D
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 2020€
Taxe foncière : 1 050 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/
RER E (100 m ) - Villiers-sur-Marne, le Pessis-Trevise
Ecoles élémentaire Edouard Herriot (300 m), primaire Jean Renon (350) Collège Pierre et Marie Curie (800 m)
Crèches (50m)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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