Vente appartement 169 920 €

42,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

T2 de 42 m² avec balcon et vue sur jardin – Quartier Chambéry, Villenave-d'Ornon
Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier Chambéry à Villenave-d'Ornon. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la configuration fonctionnelle de ce bien. Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale donnant sur le salon-séjour. L’ensemble bénéficie d’une très belle clarté grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon.
L’appartement dispose également d’une grande chambre, ainsi qu’une salle de douche moderne.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : une place de parking privée, parkings visiteurs, local vélo.
Résidence calme et entièrement sécurisée.
Charges : 40 euros / mois. Locataire mis en place jusqu'au 06 avril 2027.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et environnement privilégié. À visiter sans tarder !
Contactez vite votre agence YDIMMO.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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