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Description

Villefranche-sur-Mer – Loft avec vue mer panoramique et terrasse
Dans une résidence prisée de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de type loft d’une surface de 42 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte d’Azur.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², depuis laquelle s’offre une vue imprenable sur la rade de Villefranche. Ce panorama exceptionnel invite à la détente et à la contemplation tout au long de la journée.
L’espace intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, offre un aménagement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter le confort de ce bien, ainsi qu’un parking collectif au sein de la copropriété, un atout précieux dans le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des transports, fait de cet appartement une adresse d’exception pour les amoureux de la Méditerranée.
Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et vue mer spectaculaire.
*Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86357566 - Réf Superimmo : ANVXZO0MN
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 16 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreDigicode - Interphone
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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