Vente appartement 64 285 €

42,05 m²

2 pièces 2 p

Villars (42390)

Référence : VA6742
Appartement de 42m², situé dans une petite copropriété de 16 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Villars et de toutes commodités.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine équipée (plaques gaz + hotte), d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également de nombreux rangements.
Prestations complémentaires :
Chauffage et eau collectives inclus dans les charges (Frais de copropriété 1731€/an)
Volets roulants électriques
Électricité remise aux normes
Cave en annexe
Prix : 64 285 EUROS FIA
Côté énergétique:
* Menuiseries en double vitrage
* DPE D
* Isolation de la façade du bâtiment courant 2026,
Les frais seront couverts par le vendeur.
Votre contact : Clément GARDRAT LOIRE INVESTISSEMENT
Numéro : 06 03 06 59 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 16730.00 et 22650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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