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Vente appartement 199 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
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- 4 738 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78480 - VERNEUIL SUR SEINE - APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING
Eric Schwartz et l'agence Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces de 42 m² + balcon de 5,30 m2, idéalement situé au calme, à quelques pas du centre-ville de Verneuil-sur-Seine.
Cet appartement lumineux offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Le dégagement avec dressing mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bains avec toilettes, très spacieuse, équipée pour accueillir un lave-linge.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente ( 2014 ) avec ascenseur et interphone, ce bien bénéficie du label BBC garantissant une isolation optimisée et une faible consommation d'énergie.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.
Accessibilité : Gare SNCF (ligne J pour Paris Saint-Lazare) et futur RER E à moins de 15 min à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué en meublé ( bail d'un an ).
Contactez-moi au 06-80-89-22-27 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 161808 - Réf Superimmo : ANVXZASXL
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 156 € / an | Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 797964350 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 80 89 22 27
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