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8

Vente appartement 169 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vercel-Villedieu-le-Camp (25530)

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  • 4 024 €/m²
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Description

APPARTEMENT T2 EN LOCATION MEUBLEE NON PROFESSIONNELLE (LMNP) DANS RESIDENCE POUR SENIORS
A Vercel cette résidence à taille humaine au service de nos aînés bénéficie d'une localisation idéale.
Dans un cadre de vie paisible, cette commune possède de nombreux atouts. Au calme, cette résidence est proche de toutes les commodités et des grands axes de transports, et dispose de tous les équipements et services nécessaires au confort des des seniors. C'est une solution pour continuer à vivre à domicile dans un appartement confortable, lumineux, avec un jardin et des services de protection grâce à la domotique.
RESIDENCE: Un bâtiment décarboné, construction en bois et béton, chauffé aux énergies renouvelables qui s'inscrit parfaitement dans son environnement en harmonie avec le paysage rural. Les 14 appartements indépendants de type T2 sont des appartements meublés de 42,17 m2, prolongés d'une terrasse extérieure de 15 m2 où les occupants pourront profiter pleinement d'une vue dégagée. Les appartements sont situés de plain pied ou au 1 er étage avec ascenceur.
Kalia Seniors offre des espaces de vie collectifs, des animations et des services en option pour faciliter le quotidien de nos aînés, dans une résidence entièrement sécurisée pour assurer leur tranquillité.
PRESTATIONS : Tous les logements ont été pensés pour offrir à leurs occupants un confort et une qualité de vie optimale : appartement meublé et adapté aux normes PMR, une terrasse extérieure privative, un jardin partagé, un espace extérieur aménagé ainsi qu'un parking. Une équipe qualifiée et attentive ainsi qu'un facilitateur de vie seront au service de nos seniors dans votre nouvelle résidence. La TVA est récupérable.
TRANQUILLITÉ : Le loyer est garanti aux investisseurs avec une gestion locative, un syndic de copropriété et une maintenance ainsi qu'un entretien des résidences.
SÉCURITÉ : Expérience et savoir-faire du groupe Kalia avec un suivi de chaque programme assuré pendant toute la durée de l'investissement. Fonds d'investissement Zébu. Développement engagé sur le long terme.
Pour tout renseignement contactez Marie au 07 86 65 38 03.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 512 - Réf Superimmo : ANVXZRYY6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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