Vente appartement 264 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Situé à GOLFE JUAN à proximité des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON, des commerces du parc Exflora. Dans une copropriété au CALME absolue et SECURISEE. Superbe appartement prolongé par un rez-de-jardin de 65 m², baigné de soleil grâce à son exposition SUD. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre avec dressing. Une salle de douche, un WC indépendant. Un REZ-DE-JARDIN de 65m². Une CAVE vient compléter le confort de cet appartement. Possibilité d'acquérir une PLACE DE STATIONNEMENT en SUS. CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES L'emplacement de cette petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (supermarchés, banques, pharmacie, écoles etc ...) ! Autoroute 10 min Cannes 10 min Aéroport 25 min Antibes 10 min Charges : 93 euros / mois TF : 897 euros DPE C GES A

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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