Vente appartement 440 000 €

42,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Secteur CALIFORNIE
VUE MER, nature et calme
Magnifique appartement entièrement rénové de 42m2, grande terrasse expo sud de 17m2, parking privatif, cave.
Très belle résidence de luxe, sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine neuve à débordement semi-olympique avec transats et parasols, cours de tennis,
Véritable havre de paix.
Emplacement privilégié,
Entrée, spacieux salon-séjour accès grande terrasse vue mer, parc et piscine.
Cuisine ouverte équipée et aménagée, chambres accès terrasse, salle d'eau et wc séparé.
Tél: 06 07 32 94 07
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% non compris

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 10 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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