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Vente appartement 44 500 €
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Tulle (19000)
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Tulle (19000)
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- 1 060 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Bachet vous propose: Situé dans la charmante ville de Tulle, cet appartement de type 3 déjà loué offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques uniques.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.
L immeuble construit en 1947 environ . L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d 1 étage, offrant ainsi une certaine tranquillité .
Les équipements de confort tels que le câble TV et le téléphone sont déjà installés, facilitant ainsi l'emménagement. Le système de chauffage individuel électrique assure une température agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour ceux à la recherche d'un bien clé en main. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété, offrant ainsi un budget maîtrisé.
Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, des solutions de stationnement se trouvent à proximité. Profitez également d une petite terrasse .
Taxe foncière de 780 euros environ .
Ce bien est entouré de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement chaleureux et plein de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/06/2025 -
Réf. agence : 1792295 - Réf Superimmo : ANVXYUYFJ
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| Prix de vente : 44 500 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 153 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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