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Vente appartement 154 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trappes (78190)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
IMMO JUSTE

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363 avis
06 60 56 53 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ IMOJUSTE
T2 – 42 m² – Balcon – Parking – Résidence 2018 – Trappes (Rue Jean Zay)
Idéal investisseur ou 1er achat – Charges faibles
T2 lumineux au 1er étage d'une résidence récente.
Pièce de vie avec coin cuisine, petit balcon, chambre, WC séparé, salle de douche.
Appartement très bien entretenu, déco soignée.
Parking en sous-sol.
**** Résidence <10 ans : RT2012, isolation renforcée, charges maîtrisées : 143 €/mois
**** À proximité : gare, commerces, écoles, bus, accès N10/A12/A86.
Investisseurs : loué 815 €/mois, locataire sérieuse depuis 3 ans.
Primo-accédants : logement moderne, économique et clé en main.
Conclusion
Coup de coeur assuré. Appartement récent, faible budget, forte demande locative. Une visite s'impose !
INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient des parties communes: 144€/mois Quote-part moyenne budget prévisionnel 1722€/an.
Le bien comprend 2 lots, taxe foncière 1057€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

Publiée le 27/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : M2647-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXZYSH5
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 722 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 585 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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