Vente appartement 177 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Au 2ème étage/3 dans une jolie résidence sécurisée et arborée de 2011, très bien tenue et calme, proche de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine, du Lycée Montalembert et de l'ENAC, un T2 spacieux de 42 m2 entièrement rénové, cuisine équipée neuve, grande chambre avec placard intégré, salle de bains, WC, un parking en sous-sol. Double vitrage, cumulus révisé et entretenu, ascenseur. Tous commerces de proximité, cinéma, auto-école, bus et Métro future ligne C.
DPE C/GES A. Charges annuelles 1400 € dont eau froide, Fonds Travaux ALUR 80 € annuels. Taxe Foncière 802 €. Dernier loyer : 580 € HC/mois
112 lots dont 45 parkings et caves. Pas de procédure en cours.
Prix d'Acquisition : 177 000 € FAI Honoraires payées par le Vendeur
Contact : Floriane 06 81 88 64 95

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 4 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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