Vente appartement 200 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Toulouse. Ce bien rare sur le marché se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proposé au prix de 200 000 euros, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisé au sud de Toulouse, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse de Lamartine, l'École maternelle publique Lamartine, et le Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure. De plus, le tram Fer à Cheval est à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence France Proprio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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