Vente appartement 149 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Saint Martin du Touch.
Nous vous proposons à la vente ce superbe 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2003 sécurisée, arborée et bien entretenue.
Développant 42,9m² habitables (42,72 en surface carrez), il propose une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse par laquelle vous accèderez à un balcon intime, sans vis à vis. Le coin nuit dispose d'un toilette séparé, une chambre chaleureuse avec placard et une salle d'eau moderne, totalement rénovée.
Chauffage individuel électrique, clim réversible dans le séjour, cuisine équipée.
Une place de parking en sous-sol boxable vient compléter l'ensemble.
Environnement paisible, résidence arborée et bien entretenue.
Son agencement optimal, sa luminosité et son état général sauront vous séduire.
Ligne de bus L2 au pied de la résidence, 15 minutes à pied de la prochaine ligne de métro.
Laissez-vous tenter par une visite, prenez contact avec un membre de notre équipe!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 450

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 173 € / an	Taxe foncière : 1 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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