Vente appartement 99 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Nord / Launaguet – T2 de 42 m² – Idéal Investisseur ou Résidence Principale
Situé à proximité immédiate de Launaguet, de la rocade, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et sécurisé.
Charmant appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue.
Orienté sur la cour intérieure, il profite d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
Entrée avec grand placard de rangement
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Accès à un balcon de 6 m²
Spacieuse chambre avec dressing intégré
Salle de bain attenante avec WC
Place de stationnement en sous-sol incluse
Appartement libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Environnement calme, vue dégagée sans vis-à-vis
Proximité immédiate : Launaguet, rocade, transports, commerces
Excellent potentiel locatif

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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